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侯友谊也提及,目前新北市政府已针对商家提出各项纾困方式,包括各项贷款的延长、税捐的减免,更积极提供电商平台、也将辅导商家于电商平台贩售,希望和商家携手渡过难关。

住商不动产企研室经理徐佳馨建议,买卖双方除了参考内政部实价登录网站,各大房仲公司网站也提供了相当多的行情资料,消费者可以多方比对,并且要剃除偏离行情个案,包括房价特高或特低,都有其必然原因,最后则是每间房子都有不同之处,比较其差异后较才能够看到真实的市场价格。

新北22年来首度「线上泼水节」!甘肃快3是合法的吗侯友宜赞成社交距离:一直超前部署

房市/购屋前看实价登录 小心误入四大陷阱

▲22年来新北首度举行「线上泼水节」,侯友宜(中)赞成社交距离。(图/新北市政府文化局提供)

曾敬德说,若房屋有车位,先厘清单价是否有拆算车位,因为车位是另外计价,但许多房屋交易在做实价登录时并未提供车位价格,故车位并没有拆算出来,导致平均单价偏低。

买房怕买贵,卖房担心卖低是人之常情,「实价登录」是参考市场行情最佳参考值,但要能正确解读资讯,否则会导致对行情的误判,包括车位是否拆算计价,若没有拆算,造成平均单价偏低。

大家房屋企划研究室主任郎美囡则表示,运用实价登录查询区域房价、或某社区房价有一些条件需要注意,首先,也要看车位是否有拆算,会导致平均单价偏低;另外,也有些单价偏高的情况,可能是大楼的高楼层,那么中、低楼层的价格通常会较低,有些单价高出同栋或同区域许多的房屋大多位于1楼,可能的情况是该户为店面,但建物型态并未归类在店面,另一种情形是老公寓一楼有自行增建的部分,但登录只有登记权状面积,实际面积比权状面积多,导致实价上揭露的单价偏高。

新北市每年在中和区华新街举办泼水节,今年已迈入第22年,为了防范疫情扩散,又不想让民众错过东南亚最重要的传统节庆,侯友宜表示特别规划「泼水节Online」,也就是线上版泼水节,期间有3款线上游戏,配合游戏加码推出华新街美食体验金,除了促进消费,也增加市民对各国多元文化美食的了解。

记者林育绫/综合报导新北市政府从1998年起举办的泼水节,2020年将首度线上Online!侯友宜市长表示,以往每年吸引上万人参加,今年为因应新冠肺炎(COVID-19)改为线上版,推出3款游戏。对于中央将研拟「社交距离」相关措施,他也表示赞同,并说新北市防疫一直超前部署,无论是KTV、百货都有宣导要控制人流。

综合信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德等房市专家建议实价登录主要看四个部分,以免造成对市场行情的错误认真,包括车位、顶加拆算,新成屋交易延迟上传资料,以及店面交易却未注记等。

另外因应疫情扩及世界各地,甘肃快3和值计划网也希望透过游戏发起全国甚至世界,一同在线上泼水、祈福退散疫情,民众只要将游戏画面分享出去并加上祝福语,例如「我在新北为世界祈福」即可参加抽奖活动,奖品包括PS4游戏机及空气清净机等。

「新成屋行情,因预售屋销售期间价格,与2-3年后交屋登记才上传价格,可能该区域房价已上涨或下跌」曾敬德说,不仅要看新成屋交易行情,也要同时参考二手屋价格,以免对区域行情失去正确判断。

请继续往下阅读...▲侯友宜市长(左2)与主持人介绍缅泰美食。(图/新北市政府文化局提供)

图说:买卖屋前参照实价登录行情,甘肃快3跨度怎么算资讯需审慎了解,才不会误判

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本文来源:甘肃快3注册邀请码 责任编辑:甘肃快3微信计划群 2020年03月31日 00:55:16

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